









1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung
Max-Brod-Weg 14, 70437 Stuttgart-Freiberg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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Quellen Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Mühlhausen Blatt 1487
57,53 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Mühlhausen, Flurstück 3919/7
Gebäude- und Freifläche, Max-Brod-Weg 6, 8, 10, 12, 14
Größe: 6.892 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohneinheit (Wohnung), ATP Nr. 67.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
(2-Zimmer-Eigentumswohnung im EG Ost des Mehrfamilienhauses Max-Brod-Weg 14 in 70437 Stuttgart-Freiberg, Wohnfläche ca. 95 m², Baujahr ca. 1972, außerdem ein Abstellraum im UG)*
Verkehrswert: 265.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 21.02.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
* = Die Angaben in Klammern sind ohne Gewähr
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:
Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2647597001745, Az. 2 K 192/23, AG Stuttgart-Bad Cannstatt
Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Einsichtnahme in Gutachten ist während der Dienstzeiten an der Infotheke des Amtsgerichts Stuttgart-Bad Cannstatt, Badstraße 23 in 70372 Stuttgart, möglich.
Antragsteller/Gläubiger:
Generali Deutschland
vertreten durch Deutsche Bausparkasse Badenia AG
Telefon: 0721 9953 658
Flurstücke
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Flurstück 1
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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Energieeffizienzskala
Aktuell: C
A+
A
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C
D
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H
Einordnung
Der Energieausweis liegt vor und weist eine mittlere Energieeffizienz aus.
Objektzustand & Ausstattung
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Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 2 K 192-23-stuttgart-bad cannstatt.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 238.500 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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